09.10.2017, 00:00

Záujem o Bratislavu klesol. Predaj nových bytov sa prepadol

Za slabší záujem o bývanie v treťom kvartáli môže leto aj menej dostupné hypotéky.

byty, bývanie
Zdroj: Pavol Funtál

Záujem o nové bývanie v Bratislave počas posledných troch mesiacov viditeľne klesol. V rámci novostavieb sa v hlavnom meste predalo iba 936 bytov, informuje vo svojej analýze realitná spoločnosť Lexxus. Číslo predstavuje silný pokles v objeme zazmluvnených nehnuteľností. „Medzikvartálne sme zaznamenali pokles o 27,6 percenta. V medziročnom porovnaní ide o prepad o viac ako 33 percent,“ informuje Peter Ondrovič, risk manažér a odhadca ceny nehnuteľností spoločnosti Lexxus.

V HNtelevízii si pozrite aj rozhovor s realitnou maklérkou Danielou Danihel Rážovou z druhej polovice septembra 2017:

Leto a hypotéky
Dôvodov na takýto strmý pokles predajov je niekoľko. Jedným z nich je leto. „Horšie čísla sú prirodzeným vyústením reštrukturalizácie trhu či dovolenkovej sezóny,“ vysvetľuje Ondrovič. Podľa neho je nízky záujem o kúpu nových bytov v treťom kvartáli spôsobený i nedostatočnou ponukou nových bytov

Odborníci sa tiež zhodujú, že svoju rolu v nižšom predaji bytov zohrali aj banky, keďže sprísnili poskytovanie hypoték. „Spomalenie predaja sa očakávalo, a to najmä kvôli sprísneným podmienkam hypotekárnych úverov,“ tvrdí Daniela Danihel Rážová, riaditeľka Bond Reality. Banky pritvrdili poskytovanie hypoték nad 80 percent hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Striktnejšie limity na úvery na bývanie finančným domom nadiktovala Národná banka Slovenska, a platia od marca tohto roka. Rážová dopĺňa, že väčšina developerov nerobí počas leta kampane na predaj. „Rovnako dôvodom môže byť skutoč

Nenechajte sa obmedzovať

Tento článok je súčasťou exkluzívneho obsahu HN. Pokiaľ si ho chcete dočítať do konca, predplaťte si jeden z troch nasledujúcich balíkov

Cookies

Na našich stránkach používame cookies. Slúžia na zlepšenie našej práce a vášho zážitku z čítania HNonline.sk.