Ak sa zaujímate o kúpu staršieho objektu, nedajte sa zlákať vonkajším vzhľadom. Do zmluvy zakomponujte podrobný popis a stav objektu.
Ak kupujete novú stavbu alebo starší dom, je v tom veľký rozdiel. Pri predaji každej nehnuteľnosti musíte v prvom rade pamätať na klauzuly vyplývajúce zo zákona, ale nielen na ne. Ak napríklad v zmluve nebudú zákonné veci, nebude spôsobilá na zavkladovanie a kupujúci nezíska vlastnícke právo, zdôraznila advokátka Barbora Koncová. Okrem toho – zmluvné strany by sa podľa nej mali v zmluve jasne dohodnúť, či sa predáva dom aj s pozemkom pod ním, prípadne s priľahlým, alebo či je predmetom zmluvy aj zariadenie. Ide aj o to, že pri predaji staršieho a nového domu sa niektoré ustanovenia zmluvy líšia. Napríklad tie, ktoré sa týkajú nárokov plynúcich zo zodpovednosti za vady.
Výpočet chýb a nedostatkov v zmluve
Ako vysvetľuje advokátka, „pri predaji nového domu musí predávajúci poskytnúť kupujúcemu v...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-21 12:30:00 - Feat.: - Title: FOTO Na Slovensku je na predaj historický vojenský bunker. Stojí len pár tisíc a ponúka veľa možností využitia
02 - Modified: 2024-05-21 08:30:00 - Feat.: - Title: Objavila sa ponuka na predaj celého mesta aj s jeho obyvateľmi. Cena je viac než lákavá, no čaká ťa tu kopa práce
03 - Modified: 2024-05-17 04:57:16 - Feat.: - Title: Huawei dal svojej vlakovej sérii meno Pura. Z troch modelov sa ku nám dostal nateraz jediný
04 - Modified: 2024-05-13 10:46:09 - Feat.: - Title: Poľskí podnikatelia sa v otázke prijatia eura rozchádzajú v názoroch, ukázal prieskum
05 - Modified: 2024-05-10 22:00:00 - Feat.: - Title: Európa chytená do čínskej pasce. Lacné autá tu značky predávajú aj dvakrát drahšie