Sledujte nás na Instagrame

@hospodarske_novinyFacebook
17.10.2021, 19:30

Byty idú ako teplé rožky. Na koni je predávajúci, transakcií je aj tak rekordne veľa

Lacné hypotéky a oživenie po lockdowne z druhej vlny v kombinácii s dlhodobým nedostatkom nehnuteľností vo veľkých mestách prudko zvýšili dopyt kupujúcich.

V Bratislave chýbajú štartovacie byty pre mladé rodiny. Preto staviame projekt Magnetová 11
Zdroj: Magnetová 11

​Keď máte v hlavnom meste na predaj voľný byt, nájsť kupcu je teraz veľmi ľahké. Nehnuteľnosť v normálnom stave predáte pri trhovej cene aj za dva týždne. Takto vidí súčasnú situáciu realitný biznis.

Jeden štvorcový meter sa pritom pri staršom 2-izbovom byte s rozlohou 60 štvorcových metrov šplhá zhruba k 2 700 eurám a celková cenovka v tomto prípade presahuje 160-tisíc eur. A v novostavbe počítajte s cenou vyššou až o polovicu. Je to výsledok nerovnováhy.

Na ilustráciu, v Bratislave chýba podľa odhadov až 40-tisíc jednotiek. Dopyt je po druhej vlne covidu a oživení ekonomiky vysoký a nahrávajú mu aj rekordne lacné hypotéky. Na koni je tak predávajúci. Výsledok je pre kupujúcich neúprosný. V Bratislave sú byty o viac ako 30 percent drahšie ako pred pandémiou.

Rekordný počet transakcií

Na celom Slovensku došlo v druhom kvartáli tohto roka podľa Štatistického úradu takmer k päťpercentnému medziročnému nárastu realizačných cien nehnuteľností. Vyplýva to z údajov z katastra. Štatistici pre HN poskytli aj dáta o transakciách.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.

Nedozvedeli ste sa všetko?

Digitálne predplatné

Získajte prístup ku kompletnému obsahu

KÚPIŤ

Už máte predplatné?
Prihláste sa

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.