Sledujte nás na Instagrame

@hospodarske_novinyFacebook
08.11.2021, 00:00

Odborníčka na hypotéky: Nebyť dlžníkom je dnes hriech

  • Rastúce ceny nehnuteľností a rekordne nízke úrokové sadzby podporili záujem o kúpu vlastného bývania.
  • Dostať hypotéku však nemusí byť také ľahké.
  • Riaditeľka pre úvery finančno-sprostredkovateľskej spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová v rozhovore pre HN povedala, aké možnosti majú pri kúpe mladí a aké tí, ktorí už úver splácajú.
Odborníčka na hypotéky: Nebyť dlžníkom je dnes hriech
Zdroj: Fingo

Objemy poskytnutých hypotekárnych úverov, ako ukazujú údaje Národnej banky Slovenska, od jari tohto roka stúpali, spolu s nimi aj spotrebné úvery, ktoré však nedosahujú úroveň spred začiatku pandémie. Čím to je?

Spotrebné financovanie zastavila pandémia. Boli sme svedkami toho, že niektoré banky ho úplne vypustili. Na druhej strane aj ľudia mali iné starosti, ako riešiť úvery na tieto účely.

Neskôr, po uvoľnení obmedzení v ekonomike, zase nabehli na „pracovný režim“ a spotrebné úvery sa cez leto preklopili do pozitívnych čísel. Treba si však uvedomiť, že v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi, keď sme mali úplne iné štatistiky, dnes dosť výrazne ťahajú úvery na dofinancovanie hypotéky.

Keďže banky v minulosti poskytovali stopercentné hypotéky, málokto si bral ďalší úver na tento účel. Aktuálne teda významnú časť spotrebákov tvoria práve tie na dofinancovanie hypoték.

Takže to, že sa na jar rozbehli úvery na bývanie, bolo cítiť aj pri spotrebných úveroch. Ak si ich ľudia brali počas pandémie, určite neboli na účely dovoleniek alebo prebytočnej spotreby, skôr na účely investície do nehnuteľností. Ľudia trávili viac času doma, mnohí robili rekonštrukcie, a nie všetky sa dali riešiť hypotékou.

Tí často siahli práve po spotrebnom financovaní, ale banky ho poskytli len tým, ktorých sa pandémia nedotkla. Teda ľuďom, ktorí preukázali dostatočný príjem a nemali odklady splátok. Mnoho ľudí sa na spotrebný úver nekvalifikovalo, lebo je pre banku rizikovejší ako hypotéka.

Prečo rástol najmä záujem o hypotéky?

Cez koronakrízu pokračoval fenomén rastu cien nehnuteľností a realitný trh ľudí priebežne podnecoval, aby si bývanie vyriešili teraz, keďže ceny stúpajú a ktovie, dokedy ešte budú.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.

Nedozvedeli ste sa všetko?

Do konca súťaže zostáva

Digitálne predplatné

Získajte prístup ku kompletnému obsahu

KÚPIŤ

Už máte predplatné?
Prihláste sa

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.