16.03.2018, 00:00

Byty na investíciu sú minulosť. Kúpa s úmyslom zárobku sa už viac neoplatí

Najlepšie obdobie na nákup bývania s cieľom dosiahnuť zisk bolo podľa analytika od roku 2010 do polovice roka 2014.

byty, bývanie
Zdroj: Marek Kmeť

Nákup rezidenčnej nehnuteľnosti nemusí vždy predstavovať len miesto na spoločné bývanie, ale aj druh biznisu. Kupovať nehnuteľnosť so zámerom zárobku sa však už podľa odborníkov neoplatí. „Najlepší čas na investovanie do nehnuteľností v horizonte niekoľkých pár rokov je za nami. Investícia by nám dnes nepriniesla vysoké zhodnotenie v zmysle nárastu hodnoty nehnuteľností. To sa už neudeje,“ približuje analytik Tatra banky Boris Fojtík.

Očakáva sa stagnácia

Hlavným dôvodom je, že v tomto roku sa očakáva miernejší rast cien, dokonca až ich stagnácia. Samotná investícia do kúpy bytu preto nie je taká výhodná ako napríklad pred piatimi rokmi. Podľa risk manažéra a odhadcu ceny nehnuteľností spoločnosti Lexxus Petra Ondroviča sú dnes takéto typy nákupov už iba sporadické až dokonca výnimkou, keďže ceny nehnuteľností prekročili hranicu i minimálne akceptovateľnej miery zhodnotenia vloženej investície.

Národná banka Slovenska uvádza, že spomaľovanie medziročného rastu priemernej ceny bývania môže byť istým signálom, že aktuálna priemerná ceny bývania sa už dostáva k stropu reálnych finančných možností slovenských domácností.

Analyt

Nenechajte sa obmedzovať

Tento článok je súčasťou exkluzívneho obsahu HN. Pokiaľ si ho chcete dočítať do konca, predplaťte si jeden z troch nasledujúcich balíkov

Prihláste sa na odber noviniek zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Cookies

Na našich stránkach používame cookies. Slúžia na zlepšenie našej práce a vášho zážitku z čítania HNonline.sk. Bližšie informácie nájdete v Pravidlách používania cookies. Spracovanie a správu cookies nastavíte priamo vo Vašom prehliadači.