hypotéka, bývanie, financieReuters
StoryEditorZáloha má byť maximálne vo výške pätiny kúpnej ceny
Ľudia sú často prekvapení nákladmi na bývanie v dome, tvrdí v rozhovore pre HN Martin Barus, hypotekárny špecialista spoločnosti Kamapro.
V čom vidíte riziká kúpy bytov z papiera a získania úveru na „neexistujúcu“ nehnuteľnosť?
Hlavné riziko je, že dávam väčšiu sumu oproti zmluve o budúcej kúpnej zmluve a jediným mojím ručením je pohľadávka voči developerovi ako spoločnosti. Hoci ten vlastní nehnuteľnosť, ktorá má hodnotu, nepoznám výšku a stav jeho záväzkov. Aktuálny často používaný model: 20 percent z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 80 percent po podpise kúpnej zmluvy je akceptovateľný stupeň rizika. No ak mám v procese zaplatiť ...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-03-25 14:29:23 - Feat.: - Title: Poradíme vám, ako zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti na trhu
02 - Modified: 2024-03-22 13:31:25 - Feat.: - Title: SaS kritizuje pomoc vlády s drahými hypotékami: Riešenie je zlé a ľuďom nepomáha
03 - Modified: 2024-03-15 08:40:14 - Feat.: - Title: Kríza na čínskom realitnom trhu nekončí, ceny domov pokračujú v poklese
04 - Modified: 2024-03-14 14:29:56 - Feat.: - Title: Pokles sa bude biť s rastom. Realitný trh tento rok očakáva premenlivý vývoj cien bytov, tvrdí analytik
05 - Modified: 2024-03-14 09:45:36 - Feat.: - Title: Pri zvýšenej splátke hypotéky môžu klienti vyjednávať s bankami, upozorňujú odborníci