Sledujte nás na Instagrame

@hospodarske_novinyFacebook
18.06.2021, 00:00

Bratislava dostane nové byty. Pozrite si šesť lokalít, kde ide stavať Vallo

Kým v okolitých metropolách nahrádzajú nedostatok nehnuteľností výstavbou nájomných bytov, naše hlavné mesto sa nachádza hlboko pod priemerom. Zmeniť to môžu pribúdajúce projekty.

Bratislava dostane nové byty. Pozrite si šesť lokalít, kde ide stavať Vallo
Zdroj: Marek Kmeť

Obraz troch generácií v jednej domácnosti ostal definitívne v minulom storočí. Slováci sa vo veľkom sťahujú do vlastných nehnuteľností. Pri výbere lokality zavážia aj pracovné ponuky a najbližších 30 rokov sa preto Bratislava bude musieť vyrovnať aj so značným prírastkom obyvateľstva. Oproti aktuálnym údajom narastie o osem percent, ale kapacity mesta sú obmedzené.

Dlhodobo ignorovaný problém nedostatku nehnuteľností v hlavnom meste robí z neho ťahúňa cien v širokom okolí. Chýba v ňom 40-tisíc bytov, ku ktorým treba vytvoriť ďalších 4-tisíc mestských nájomných bytov. Riešením je vypracovanie a plnenie bytových politík. Bratislava však zatiaľ vlastní len približne jedno percento z celkového bytového fondu.

V posledných mesiacoch sa čoraz intenzívnejšie hovorí o nových projektoch, ktoré by mohli na území hlavného mesta pribudnúť. Magistrát vlani začal s rekonštrukciou piatich jednoizbových a jedného trojizbového bytu. Teraz sľubuje aj rekonštrukciu ďalších dlhodobo zanedbávaných budov a výstavbu nových.

Pozrite si rozhovor s riaditeľkou Bond reality Danielou Danihel Rážovou o tom, čo s cenami realít urobila pandémia, či sa oplatí kúpiť byt na bývanie alebo na investíciu, ako aj to, čo sa deje na trhu s nájmami.

​Predtým sa však musí vyrovnať s viacerými problémami. „Najskôr sa musí zmeniť územný plán, ten to celé brzdí. Rovnako je to aj so zdĺhavými povoľovacími procesmi. No a v neposlednom rade je to ťažko predstaviteľné aj pre nedostatok pracovnej sily,“ uviedol analytik kancelárie RE/MAX Alexander Krajňak.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.

Nedozvedeli ste sa všetko?

Digitálne predplatné

Získajte prístup ku kompletnému obsahu

KÚPIŤ

Už máte predplatné?
Prihláste sa

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.