Obraz troch generácií v jednej domácnosti ostal definitívne v minulom storočí. Slováci sa vo veľkom sťahujú do vlastných nehnuteľností. Pri výbere lokality zavážia aj pracovné ponuky a najbližších 30 rokov sa preto Bratislava bude musieť vyrovnať aj so značným prírastkom obyvateľstva. Oproti aktuálnym údajom narastie o osem percent, ale kapacity mesta sú obmedzené.
Dlhodobo ignorovaný problém nedostatku nehnuteľností v hlavnom meste robí z neho ťahúňa cien v širokom okolí. Chýba v ňom 40-tisíc bytov, ku ktorým treba vytvoriť ďalších 4-tisíc mestských nájomných bytov. Riešením je vypracovanie a plnenie bytových politík. Bratislava však zatiaľ vlastní len približne jedno percento z celkového bytového fondu.
V posledných mesiacoch sa čoraz intenzívnejšie hovorí o nových projektoch, ktoré by mohli na území hlavného mesta pribudnúť. Magistrát vlani začal s rekonštrukciou piatich jednoizbových a jedného trojizbového bytu. Teraz sľubuje aj rekonštrukciu ďalších dlhodobo zanedbávaných budov a výstavbu nových.
Pozrite si rozhovor s riaditeľkou Bond reality Danielou Danihel Rážovou o tom, čo s cenami realít urobila pandémia, či sa oplatí kúpiť byt na bývanie alebo na investíciu, ako aj to, čo sa deje na trhu s nájmami.
Predtým sa však musí vyrovnať s viacerými problémami. „Najskôr sa musí zmeniť územný plán, ten to celé brzdí. Rovnako je to aj so zdĺhavými povoľovacími procesmi. No a v neposlednom rade je to ťažko predstaviteľné aj pre nedostatok pracovnej sily,“ uviedol analytik kancelárie RE/MAX Alexander Krajňak.
Riešiť otá...
Zostáva vám 85% na dočítanie.