Sledujte nás na Instagrame

@hospodarske_novinyFacebook
08.11.2016, 00:00

Staré byty v Bratislave idú "na dračku"

Za posledný rok zdraželi byty na sekundárnom trhu až o 22-tisíc eur.

Byty, bývanie
Zdroj: Marek Kmeť

Ak chcete bývať v Petržalke a kúpiť si starší byt s rozlohou necelých 70 štvorcových metrov, pripravte si viac ako 133-tisíc eur. Taká je totiž priemerná cena v tejto štvrti. Cena starších bytov v treťom štvrťroku v Bratislave vzrástla oproti druhému štvrťroku takmer o päť percent, zatiaľ čo medziročne vzrástli o 10,2 percenta. V oboch prípadoch ceny starších bytov rástli rýchlejším tempom ako novostavby. Najrýchlejšie v Starom Meste, kde zdraželi až o 15,3 percenta. „Za posledný rok zdraželi byty na sekundárnom trhu v Bratislave priemerne až o 22-tisíc eur,“ tvrdí analýza spoločnosti Bencont Investment.

Starých je menej
Analytici tvrdia, že na realitnom trhu funguje dopyt a ponuka. „Ak chcete bývať v konkrétnej časti, kde sú iba staršie byty v obmedzenom počte, musíte byť pripravený, že si často aj priplatíte oproti inzerovanej cene,“ vysvetľuje Alexander Krajňak, konateľ Re/Max Absolute. Starších bytov je na trhu obmedzené množstvo a sú drahšie aj preto, lebo na rozdiel od novostavieb ich ponuka nedokáže pružne reagovať na dopyt po menších bytoch. „Veľká časť spotrebiteľov kupuje byt na okamžité nasťahovanie za čo najnižšiu sumu, a tie sa dnes v ponuke novostavieb nenachádzajú, dopyt automaticky hľadá alternatívy,“ vysvetľuje atraktívnosť malých, lacnejších starých bytov Matúš Jančura, hlavný analytik

Nedozvedeli ste sa všetko?

Predplaťte si jeden z troch digitálnych balíkov a získajte neobmedzený prístup k digitálnemu obsahu s ktorým vám nič neunikne.

Newsletter

Prihláste sa na odber noviniek zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.

Cookies

Na našich stránkach používame cookies. Slúžia na zlepšenie našej práce a vášho zážitku z čítania HNonline.sk. Bližšie informácie nájdete v Pravidlách používania cookies. Spracovanie a správu cookies nastavíte priamo vo Vašom prehliadači.