Časť faktorov, ktoré ovplyvňujú aktuálne ceny nehnuteľností, má rovnaký dosah na celý realitný trh naprieč celým Slovenskom. Niekedy však môže nastať nárast cien len v určitej časti našej krajiny. Ako poznamenáva analytik Realitnej únie Slovenskej republiky Vladimír Kubrický, klasickým príkladom je príchod veľkého zahraničného investora, ktorý je spojený so vznikom tisícov pracovných miest.
„Takto sa v minulosti v priebehu pár mesiacov preformátoval napríklad realitný trh v Trnave, Žiline či Nitre. Stačilo oznámenie o vstupe automobilky a ceny nehnuteľností sa prudko zvýšili,“ vysvetľuje expert na reality.
Zároveň upozorňuje, že v prípade realitného trhu je dôležité, aby sa neporovnávali „hrušky s jablkami“. Pri hodnotení cien nie je totiž podľa neho vhodné miešať staré byty s novostavbami. „Ak ich však posudzujeme zvlášť, môžeme naraziť na iný problém – bytov na porovnanie máme málo.“
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-22 07:42:28 - Feat.: 0 - Title: Ceny nájmov tlačí nahor aj vysoký záujem cudzincov. Ako bude vyzerať realitný trh v budúcnosti? (rozhovor)
02 - Modified: 2023-01-27 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať
03 - Modified: 2022-08-11 14:35:08 - Feat.: 0 - Title: Nedostali ste hypotéku? Poradíme vám, ako si zvýšiť šance pri ďalšej žiadosti
01 - Modified: 2024-04-27 12:54:38 - Feat.: - Title: Tlak sa zvyšuje. Počet zrušených kontraktov na európskom trhu realít dosiahol 14-ročné maximum
02 - Modified: 2024-04-29 22:00:00 - Feat.: - Title: Prečo je práve teraz správny čas na kúpu bytu?
03 - Modified: 2024-04-18 07:58:34 - Feat.: - Title: Počet stavebných povolení v Nemecku vo februári klesol takmer o pätinu. Kríza na realitnom trhu pretrváva
04 - Modified: 2024-04-19 12:45:24 - Feat.: - Title: Slovákom rastú zisky z realít. No po kríze vymenili reálny biznis s bytmi za virtuálny
05 - Modified: 2024-04-09 13:20:31 - Feat.: - Title: Čas na kúpu nehnuteľnosti?