08.11.2016, 00:00

Staré byty v Bratislave idú "na dračku"

Za posledný rok zdraželi byty na sekundárnom trhu až o 22-tisíc eur.

Byty, bývanie
Zdroj: Marek Kmeť

Ak chcete bývať v Petržalke a kúpiť si starší byt s rozlohou necelých 70 štvorcových metrov, pripravte si viac ako 133-tisíc eur. Taká je totiž priemerná cena v tejto štvrti. Cena starších bytov v treťom štvrťroku v Bratislave vzrástla oproti druhému štvrťroku takmer o päť percent, zatiaľ čo medziročne vzrástli o 10,2 percenta. V oboch prípadoch ceny starších bytov rástli rýchlejším tempom ako novostavby. Najrýchlejšie v Starom Meste, kde zdraželi až o 15,3 percenta. „Za posledný rok zdraželi byty na sekundárnom trhu v Bratislave priemerne až o 22-tisíc eur,“ tvrdí analýza spoločnosti Bencont Investment.

Starých je menej
Analytici tvrdia, že na realitnom trhu funguje dopyt a ponuka. „Ak chcete bývať v konkrétnej časti, kde sú iba staršie byty v obmedzenom počte, musíte byť pripravený, že si často aj priplatíte oproti inzerovanej cene,“ vysvetľuje Alexander Krajňak, konateľ Re/Max Absolute. Starších bytov je na trhu obmedzené množstvo a sú drahšie aj preto, lebo na rozdiel od novostavieb ich ponuka nedokáže pružne reagovať na dopyt po menších bytoch. „Veľká časť spotrebiteľov kupuje byt na okamžité nasťahovanie za čo najnižšiu sumu, a tie sa dnes v ponuke novostavieb nenachádzajú, dopyt automaticky hľadá alternatívy,“ vysvetľuje atraktívnosť malých, lacnejších starých bytov Matúš Jančura, hlavný analytik Bencont

Nenechajte sa obmedzovať

Tento článok je súčasťou exkluzívneho obsahu HN. Pokiaľ si ho chcete dočítať do konca, predplaťte si jeden z troch nasledujúcich balíkov

Cookies

Na našich stránkach používame cookies. Slúžia na zlepšenie našej práce a vášho zážitku z čítania HNonline.sk.